业主担心楼房不能保质如期竣工

　　这几天，成都市双流县公兴镇“亚丁小镇”楼盘的业主就像热锅上的蚂蚁，因为与他们签了购房合同的“亚丁小镇”4月份停工后就迟迟没有开工。
　　楼盘停工近半年
　　“今年4月份就停工了，直到现在都还没有复工。”10月9日，“亚丁小镇”业主任先生告诉记者，他是去年12月与该楼盘的开发商成都双流新兴建材有限公司签订的购房合同，合同上约定的交房日期是明年3月18日。可是今年4月，该楼盘停工后，又遇到了地震，此后复工就遥遥无期了。“我们多次和开发商交涉，一直没有得到一个准确的开工日期。我们怀疑开发商和投资商有卷款逃逸的可能。”任先生表示，这给业主们“带来了巨大的心理恐慌。”
　　记者从开发商处获悉，该楼盘目前为止已经售出了197套房子。其他业主也纷纷表示，除担心房子不能如期交付外，他们还担心即便交付使用，在短时间内赶完工是否会对房子质量造成影响。一位不愿意透露姓名的业主表示，在业主们的努力下，开发商曾于9月向业主公开承诺，9月中旬保证材料进场，一定复工。但是，业主们发现，开发商的承诺并没有兑现。
　　记者了解到，该楼盘一期A标段的6幢房屋在停工前已经全部封顶，而B标段的6幢房子都还未封顶，其中2号楼、7号楼和10号楼分别还差2层、5层和6层才能封顶，外墙装饰和室内布线等配套设施完善工作更是无从谈起。
　　开发商承诺春节前完工
　　那么，“亚丁小镇”为何停工？停工后一直不复工的原因又是什么？9日，几经周折，记者联系上了成都双流新兴建材有限公司的法人代表胡川建。“我们也很着急，现在大家都等着承建商开工！”说起停工，胡川建无奈地表示，由于公司新换了法人代表，他也是才接手该楼盘，目前也在积极努力地与建筑商协调，争取尽早完工。
　　胡川建介绍说，该楼盘一期工程划分为A标段和B标段，分别由四川华西集团省建一公司一分司和四川大西南建筑装饰有限责任公司进行施工。开工后不久，由于出现了资金问题，四川大西南建筑装饰有限责任公司与其委托的劳资公司发生纠纷，导致建筑工人工资被拖欠而被迫停工。
　　停工后，由于劳资纠纷一直没有得到解决，复工日期也被迫一拖再拖。“我们为了能尽快复工，在支付了860万元工程款的情况下，又支付了200万元的复工费用。”胡川建表示，早在8月15日，他就与两个建筑商分别签订了补充合同与复工协议书，要求尽快复工。根据补充合同要求，四川华西集团省建一公司一分司已经复工。“一个多星期前整个A标段全部实现复工，目前6幢楼内墙已经砌好，正准备实施室内布线，力争在春节前全部弄好。”胡川建表示，而B标段由于四川大西南建筑装饰有限责任公司内部的问题，“目前还很难说。”
　　胡川建认为，导致不能及时复工的原因是由于该楼盘前项目经理的不作为，“基本上就看不到人，也很难联系上。”但该项目经理是谁，胡川建以“不好评论”为由回避了记者的问题。他告诉记者，这种糟糕的情况直到他与四川华西集团省建一公司一分司达成口头协议，要求变更项目经理，由双方共同推选的项目经理进入才有所好转。
　　除此以外，他还认为，四川大西南建筑装饰有限责任公司“完全不履行义务，根本就不出面，能拖就拖。”为求证此说法，记者多次拨打四川大西南建筑装饰有限责任公司法人代表曾先生的手机，但对方一直处于关机状态。
　　规划部门要求立即复工
　　9日，记者将这一情况反映给双流县规划管理局，该局基础建设科宋科长表示，有关方面对此非常重视，他们已经要求开发商和建筑商立即复工，并将作进一步的调查处理。
　　“我们正在协调此事，避免出现烂尾的情况。”宋科长表示，开发商和建筑商之间出了一些矛盾，现在正在积极解决问题，他们也在给双方做工作，促进双方交流沟通，尽快达成复工协议。“如果因为没有复工导致不能按时交房，或者交房时因质量问题未通过规划验收，我们都将按国家有关规定处理。”
　　本报将密切关注此事。
　　本报记者舒浩文/图