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别墅作为房产商品中最为稀缺的资源，往往承载着人们对美好生活的全部想象。纵观成都地图，东南西北分布着定位各不相同、风格迥异的别墅群。因国家对别墅用地的政策规定，成都市主城区别墅项目相对较少，近郊待开发土地随之增大，别墅开发的主战场已逐渐向近郊和远郊转移。在板块化日益明显的今天，选择哪个板块的别墅？选择哪个品牌开发商的别墅？城东的龙泉山片区、城南的麓山板块和牧马山板块、城西的温江光华大道片区、以及城北的新都别墅区、老别墅区青城山板块等，任你挑选。正所谓物以类聚人以群分，作为纯别墅区的牧马山板块一直都是别墅买家的首选之地。
牧马山天府客厅智慧高地
作为成都别墅的先驱，牧马山片区以“天府客厅、智慧高地”的区域形象受到双流县政府的重点打造。板块的最大特点就是：纯别墅住区，加之其绝好的自然浅丘坡岭地貌和山水资源，以及容积率小于１的区域规划，使牧马山成为高端低密度别墅的代言。近年来，板块内以龙湖·长桥郡为首的高端别墅，打响并树起了牧马山高端居住的旗帜。如今，聚集在牧马山上的别墅包括有龙湖·长桥郡、置信·牧山丽景、华新·锦绣尚郡、三盛·翡俪山、南洋国际庄园、恒大·金碧天下、中航云岭高尔夫别墅等十余个别墅楼盘，记者也对其中几家进行了走访，对纯别墅区内不同楼盘的特色进行了比较。
◆【恒大·金碧天下：完美配套＋超高性价比】
开发商：恒大地产集团成都有限公司物业地址：成都周边牧马后山
恒大·金碧天下地处牧马后山区域，位于牧马后山、彭山以及黄龙溪交会处。距离成都市中心３０分钟车程。项目地形地势起伏，自然山体植被丰富，环境优美，项目远期规划占地面积逾１．２万亩，总建筑面积逾４００万平方米，综合配套面积逾８０万平方米，规划有低密度住宅、洋房等度假居住型物业，配套酒店、七大中心，高尔夫体育设施、中学、小学、幼儿园及其他商业设施。
住在牧马山片区最让人担心的莫过于交通和配套，然而，这两个问题在恒大·金碧天下却不是问题。据记者在现场打探到，交通方面目前牧马山板块的别墅交通都还是依赖大件路。由
于大件路本身的运输压力以及路面条件，这条通往牧马山的必经之道不经意间已经拖了其板块
升级的后腿。不过在恒大项目上，这一问题却将得到很好的解决。项目斥巨资，从成雅高速边上打造了一条通往后牧马山的景观大道。不仅可以大大节省时间，景观大道的绿化和路面条件也更加配得上纯别墅区的定位。记者还了解到，项目计划开通四条到市区的班车线路，这也为业主的出行提供了很大的便利。
记者还了解到，作为成都唯一融旅游度假中心、商务会议中心、果岭公园、超五星级酒店于一体的休闲商务居家之所，恒大·金碧天下已经在项目内形成了完美的商业以及生活配套。项目内已经有了超市和餐饮、娱乐、休闲的设置，在未来还会陆续有医院和学校上马。而他的项目起价才４８８８元／㎡，其中联排、双拼和独栋别墅还会有２３９－２５８６㎡超大私家花园赠送，这样的价格和动辄万元以上的周边别墅相比是相当具有优势的。
◆【南洋国际庄园：稀缺的纯独栋别墅社区】
开发商：成都中鹏房地产开发有限公司物业地址：双流县牧马山南侧花园镇南洋国际庄园是成都市面上几乎绝迹的纯独栋别墅社区，项目位于牧马山别墅区杨柳河岸边，极具南洋原创风格，平均每栋别墅占地面积达数亩。在产品户型的研发上，南洋国际庄园秉承贵族庄园式规划纯正血统，独创独立入户规划，每一个功能房间都可以从户外空间进入，从而最大化地保护别墅业主私密性。
其南洋原创风格是根据成都气候和牧马山地形特征，按照“差异化特色创新”的开发原则，贯穿“南洋水城”总体意念。在整体生态住宅规划上，全区因循“自然的，艺术的，灵性的”特质，充分利用光、温、气、水、山、果等自然环境条件，规划设计出５个组团，为独立、双拼形式，在建筑群体立面上，四坡屋顶的高低错落，山墙的特殊处理与楼层的加坡、加檐的相映成趣，挑出的门窗、隔扇的虚实对比，常年的绿化与周围环境的巧妙结合，都使得南洋国际庄园独具浓郁的异国情调和深厚的建筑艺术感染力。
记者还了解到，南洋国际在小区配套上特设四星级度假酒店，融ＳＰＡ水疗中心、雪茄吧、红酒吧、露天景观游泳场、中西餐厅、商务中心等于一体，实现城市功能与生活功能有机结合，优越生活体系全方包罗，满足居者多元化多层次的物质和消费需求。 本报记者汪小靖
◆【中航云岭高尔夫别墅：与高尔夫零距离】
开发商：成都中航阳光地产有限公司物业地址：双流县牧马山四川国际高尔夫球场中航云岭高尔夫别墅社区占地３００亩，位于成都双流牧马山之巅。该项目的交通便利是牧马山板块中首屈一指的，距成都市南二环路１８公里，距天府广场２５公里，项目北临云岭路，自云岭路东西两端分别接双楠———－双流快速干道和牧山干道，区域交通便利，周边路况良好。
区别于板块内其他别墅，中航云岭高尔夫别墅镶嵌于成都市区唯一的标准高球场———四川国际高尔夫球场之内，与高球场的１０号球道有着长达一公里的绿茵岸线接壤，真正做到别墅与高尔夫的零距离接触，拥有“高尔夫”、“别墅”双重限制的珍稀资源。社区造景方面也结合美式高尔夫球场特色，将高尔夫主题景观演绎得淋漓尽致。别墅区南面的业主专属通道，途经高尔夫球场的服务设施区；北面入口洋溢着强烈的高尔夫感觉，视线从入口水景，穿过社区内８０００平方米的高尔夫推杆练习场，一直延伸到远处的１０号球道，回家的归属感和自豪感油然而生。
社区整体为美式草原别墅风格，提倡建筑、环境与人的和谐共生。随地势起伏而层次分明，社区内精选各种珍稀植物树种，高杆的树种、纯净的高尔夫草坪与别墅交相辉映，使“别墅像从地里长出来的一样”，完美体现了草原别墅的精髓。
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